Nový stavební zákon

Blog › Nový stavební zákon
Blog › Nový stavební zákon

Z našich více než 30 let zkušeností víme, že každá velká změna legislativy s sebou přináší období adaptace nejen pro zákazníky a dodavatele, ale hlavně pro příslušné úřady. Nový stavební zákon přichází ve dvou etapách. Ta první z nich vešla v účinnost 1. ledna 2024, týká se ale pouze tzv. vyhrazených staveb. 

Od 1. 7. přichází v účinnost nový stavební zákon v plném rozsahu, který již zahrnuje mimo jiné i stavby pro bydlení. Než se všechny změny zažijí v praxi, může od tohoto data docházet k výraznému zpomalení schvalování stavebního povolení a kolaudací rodinných domů a domů pro rekreaci.

Přehled nejdůležitějších změn

Změn přináší stavební zákon mnoho, pojďme si shrnout ty hlavní, které mají největší vliv na výstavbu vašeho vysněného domu. Cílem reformy je zjednodušit povolovací procesy a komunikaci s úřady. V tom pomůže digitalizace, jednotné environmentální stanovisko nebo sjednocení územního a stavebního řízení do jedné žádosti.

S tím souvisí dělení pravomocí jednotlivých úřadů, které se nově změní. Nový stavební zákon více zapojuje do struktury krajské úřady, které budou po změnách pravděpodobně zahlcené.

Zásadní nevýhodou je pak zdvojnásobení délky lhůty na vydání rozhodnutí. Navíc, pokud se dotčený orgán vyjádří až po zhotovení projektové dokumentace, bude nutné dokumentaci přepracovat k novému projednání, což by mohlo celý schvalovací proces značně prodloužit. Změní se také požadavky na výstavbu, které blíže upraví očekávaná prováděcí vyhláška. 

Chcete bydlet v novém dříve?

V období od 1. ledna do 30. června vše funguje v přechodném režimu podle starých podmínek. Rádi vás provedeme celým procesem bez zbytečných zádrhelů a časových prodlev, abyste mohli bydlet v novém co nejdříve. Tak si ušetřete si starosti a léto nechte na příjemnější věci, než je čekání na vyjádření úřadu.

Na změny jsme připraveni

Pokud termín z různých důvodů nestihnete, dovedeme vás na cestě k novému domovu i nadále. Díky dlouholetým zkušenostem nás žádné změny legislativy nezaskočí a stále u nás na jednom místě najdete vše, co je potřeba pro váš nový domov od návrhu po realizaci. Komplexní odborné poradenství je součástí našich služeb.

Další příspěvky

Proč se rosí okna?

Proč se rosí okna?

S příchodem chladných dnů se opět vrací problém, se kterým se snad setkal každý z nás: rosení oken. Rosení oken je běžným…
Montované dřevostavby: Systém "Two by Four" vs Panelová výstavba 

Montované dřevostavby: Systém "Two by Four" vs Panelová výstavba 

Při rozhodování o stavbě domu se mnoho stavitelů a majitelů domů setká s otázkou: Který způsob výstavby dřevostavby je lepší?…
Nízkoenergetické a pasivní domy: Cesta k udržitelnému bydlení

Nízkoenergetické a pasivní domy: Cesta k udržitelnému bydlení

V dnešní době se nízkoenergetické domy staly jakýmsi módním trendem a také sloganem. Avšak kolikrát nesou tato hesla reálný význam? Jak…
Proč se rosí okna?

Proč se rosí okna?

S příchodem chladných dnů se opět vrací problém, se kterým se snad setkal každý z nás: rosení oken. Rosení oken je běžným…
Montované dřevostavby: Systém "Two by Four" vs Panelová výstavba 

Montované dřevostavby: Systém "Two by Four" vs Panelová výstavba 

Při rozhodování o stavbě domu se mnoho stavitelů a majitelů domů setká s otázkou: Který způsob výstavby dřevostavby je lepší?…

Domluvte si schůzku

Rádi se s Vámi setkáme osobně a nezávazně zodpovíme veškeré dotazy.
Můžete nás kdykoli kontaktovat, nebo navštívit na adrese firmy.